リフォーム情報
トイレリフォーム 諏訪市 Ｆ様邸
こんにちは リフォーム担当の鬼束です。
築40年程のＦ様邸は1、2階にトイレがあります。それぞれに小便器もありました。
でも、2階のトイレは冬場凍結してしまうとのことでした。
リフォームするにあたって、1階は両方、2階は小便器をなくし空間を広くしました 
そして、床、壁には断熱材を入れ、窓もペアガラスを入れました。
便器自体にも温風ヒーターが付いています。これで諏訪の寒い朝でも凍結することはありません 
便器：TOTOピュアレストＱＲ
便座：TOTOウォシュレット アプリコット
天井、壁：クロス貼り 床：ＣＦ貼り
その他：断熱材、断熱サッシ
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム後、「想像以上にきれいで快適だ」とのお言葉を頂きました。
・・・が、問題が発生しました。
便座のフタが自動で開く「オート開閉機能付き」のウォシュレットだったのですが、
ご主人が小便器の前に立つと、オート開閉センサーが素早く反応。
センサーに見つからないようにソーっと行っても、隅っこのほうに立っても
開いてしまうから何とかして欲しいと頼まれました 
せっかくの便利機能でしたがオート開閉はOFFにして平穏な？トイレルームを取り戻しました 
耐震改修工事
4月から8月の間に耐震改修工事を3件やらせて頂きました。
耐震改修工事は自治体ごとに補助金が受けられます。
但し、諸条件がありますので詳しくはお問合せしてください。
諏訪市では最大60万円の補助金となっています。
8月のお盆明けにK様邸の耐震改修工事が終了しました。
当社では筋交いと県認定の耐震金具を使って耐震補強をします。
1階6箇所、2階8箇所の壁を補強
外壁（板張りとしっくいの塗り壁）も劣化が激しかった為、相談の結果、
板の張替えとしっくいの補修、上塗りをやらせて頂きました。
施工前その1
施工中その1
施工後その1（石膏ボードの上に最近では珍しくなった繊維壁を塗ります。）
築10年で劣化しやすい住宅部位ベスト10
ＮＰＯ法人日本ホームインスペクターズ協会が
今までに行った住宅診断の経験から
「築10年で劣化しやすい住宅部位ランキング」を発表しました。
第1位 バルコニー・ドレイン（排水口）
第2位 壁とバルコニーなどの接合部
第3位 洗面・浴室
第4位 防水
第5位 屋根
第6位 外壁（吹付け）
第7位 外壁（サイディング）
第8位 外部のシールコーキング
第9位 衛生設備（ゴムパッキンの劣化）
第10位 木部・鉄部の塗装
以上の結果を見ると水に関係する所の劣化は早いですね。
特に、バルコニーや窓のシールコーキングからの雨漏りは
当社でもよく相談を受けます。
早めの点検・早目の対策を心掛けましょう 
ベランダの防水
こんにちは。営業部 鬼束です。
もうすぐ梅雨入りしそうですね。雨が続くとテンションが下がることもありますが、
農作物にとっては恵の雨となるのでしょう。うちの庭の雑草も雨が降るたび
元気に育っていきます
先日、あるお客様から雨漏り補修のご依頼がありました。
建物1階に駐車場があり、その天井から雨漏りしていました。
駐車場の上にはベランダがあります。築20年のお宅でベランダにはシート防水が施され、
その上には人工芝が敷いてあります。さらにその上には苔が一面に生えていました。
普段、その建物にはだれも住んでいらっしゃらないので気にはなっていてもそのままの
状態であったようです。苔の繁殖力はすごいですね。
今回、私が提案させて頂いた防水はジェット・スプレーと言うものです。
ＫＡＷＡＴＡというメーカーの特許商品で、
従来のシート防水などと比べ価格は1.5〜2倍ほど高いですが、耐久年数は3〜4倍あるという
大変優れた防水です！！
簡単に言うと上からの雨水は通さないけれど下からの水蒸気は通すので
下地を腐らせることもないし、吹き付けの防水なので隙間なく防水できます。
更に2㎜厚で10年のメーカー保証付きなので安心です。
ベランダからの雨漏りでお悩みの方はぜひお問合せください。
KAWATAのジェットスプレーHPはこちら→http://www.jetspray.co.jp/
