お客様と一緒に、
納得できる家づくりを
渋崎建設がご提案する自由設計の注文住宅「渋崎の家」の家づくりの流れをご案内いたします。
地域密着ならではの迅速・丁寧なサポートでお客様満足度100％を目指します。
ご契約まで費用はかかりません。
設計費０円
住まいのご相談
- お客様の思い描く〝理想の住まい〟へのこだわりや想い、土地の有無やご予算などをお聞かせください。
完全自由設計
土地探しのお手伝い
- エリアや面積、ご予算など、お客様のご希望に合わせた土地をご提案させていただきます。
資金計画
- 大切な資金計画のお手伝いをいたします。
間取りの打合わせ
- 理想の暮らしや住まいへの夢、ご趣味などをじっくりお聞かせください。
お客様のご要望に合わせた最適な間取りプランをご提案させていただきます。
地盤調査
- 住宅を建てる土地の〝地盤の強度〟を調べます。
調査結果を基に、必要な場合には、その土地に合わせた最適な改良方法にて「地盤改良」を行います。
仕様決め
- キッチンや浴室、トイレなどの設備機器は、実際に各メーカー様のショールームにてお選びいただきます。
実際の仕様をご体感いただきながら、色やオプションパーツなど、お好みのカスタマイズをお楽しみいただけます。
また、外壁やフローリング、クロスなどは、サンプルやカタログを見ながらお好みのものをお選びいただきます。
ご契約
- 仕様・資金・建築スケジュールなど、全てにご納得していただいた上で、正式に工事請負契約を結びます。
建築確認申請
- これから建てる家が、建築基準法や条例等に適合しているかをしっかり確認した上で、申請書や図面を作成します。
作成した書類は、役所または検査機関に提出・申請します。
地鎮祭
- 工事の安全祈願と、その後の生活の平安を願う儀式を行います。
家の建築工事が始まる前に、土地を守る神様に土地を使用するご挨拶をする意味合いがあります。
着工
- まずは、基礎工事からスタートします。
基礎配筋検査
- 鉄筋とコンクリートで作られる基礎の、鉄筋部分を組み立てることを配筋と言います。
配筋検査では、組み上がった鉄筋の太さや本数、間隔などが〝設計図通りに施工されているか〟を検査機関（第三者機関）の検査員さんがチェックします。
建方
- 土台の上に柱や梁といった構造材を組み上げる工程を建方といいます。
クレーン屋さんと数人の大工さん達の協力プレイで、プレカット材（設計図を基に工場でカット加工された木材）があっという間に組み上げられていく様子は、まさに圧巻の光景です！
躯体検査
- 家を支える柱や耐力壁、横揺れを防ぐ筋交いが、図面通りに配置されているか？構造金物は適切に設置されているか？など、柱、梁、筋交い、 火打ちなどの「構造耐力上主要な部分」＝躯体を、検査機関（第三者機関）の検査員さんがチェックします。
外装下地検査（防水検査）
- 窓などの開口部の防水措置は適切か？配管などが外壁を貫通している部分の防水措置は適切か？外壁との接続部など、バルコニー周りの防水措置は適切か？など、外からの水の侵入を防ぐための外装下地（防水紙、防水テープ等）の施工状態を、検査機関（第三者機関）の検査員さんがチェックします。
竣工
- 工事の完了。
マイホームの完成です。
竣工検査
- ・社内検査（渋崎建設による検査）
・完了検査（役所または検査機関による検査）
・施主検査（お施主様による検査）
お引き渡し
- 各種設備の取り扱い説明や、保証書や取扱説明書などの書類、鍵のお引き渡しを行います。
