春着工しました、霧ヶ峰高原別荘地ビバルデの丘体験宿泊棟が完成し、施主と施工会社の

社長として両社の立場で立会い内容確認をする珍しい引渡しパターンとなりました。

建物は諏訪n設計企画、吉川一級建築士による段差を利用した2階玄関、リビングキッチン案で、

1階に寝室、浴室、トイレ等水回りを配置した別荘となりました。

 

別荘のリビングからは富士山、八ヶ岳がよく見え、ガラス窓を多用したリビングが明るく

とても気に入りました。　引渡しでは、ビバルデの丘管理スタッフも同席し内外装のチェック、

設備機器の各メーカーさんより説明を受け引渡し終了となりました。

 

ビバルデでは、来週、家具、家電、食器等の備品を用意して宿泊準備をしていきます、高気密、

高断熱の仕様ですので冬の体験宿泊も暖かく快適です、多くのお客様の来場を願っています。

 

体験宿泊棟は大変品質の良い別荘となりました、工期が少し厳しかった現場ですが、現場管理の社員、

職人さんに感謝したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11月　宅地建物取引業協会　諏訪支部　「一般消費者セミナー　知っておきたい改正相続法」に

参加しました。

 

皆様もご存知かと思いますが2018.19年　に民法の相続法が大幅に改正となりました、

配偶者居住権の創設や遺産分割に関する見直し、遺言制度に関する見直しなど宅建業においても

知らなければならない改正です、当日は消費者の皆様と業者が一緒に、深沢総合法律事務所の弁護士を

講師に勉強をしました。

土地建物は相続時に遺産分割等で必ずといってよいほど相談があります、しっかり知識を身につけ

お客様にアドバイスできればお客様の為になると考えます。

今回、諏訪駅前の再開発ビル、「すわっチャオ」で開催されましたが、明るく綺麗な空間は

とても勉強しやすい環境でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

すわっチャオをお借りしました。

 

 

11月下旬の高島城公園の紅葉です、紅葉も終わりに近づき冬の気配を感じました。

イチョウはすっかり紅葉していて、銀杏の匂いが強く実を拾う市民の方もちらほら見受けました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

諏訪地域は11月に入り朝晩急に寒くなりました、山々の紅葉が夕日に映え秋の深まりを感じる今日この頃

です。10月は台風の影響で東北信地方に大きな被害がありました、早い復興をお祈りしたいと思います。

 

さて、10月はD様邸の上棟式に参加してきました、棟上(柱、梁と棟木を取り付けた様)をしたお祝いと、

工事が無事完成することを願い行われます。

今回も天気に恵まれ、手長神社の宮坂神官様により儀式を執り行っていただきました、

毎回神聖な空間にて、身が清まる感じがします。

当日棟札を清めましたが、棟札は家の守り札でもあり神様、お施主様、設計者、施工業者、

棟梁の名を記載して、建物内部の高所に取り付けます。

次の世代が建替えをするとき、その札で往時のことを思いだす効用もあると言われています。

末永くD様家が繁栄されますことを祈念したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

玉串奉天です、棟梁の法被がいいですね

　　　　　　　　

 

 

 

 

 

 

槌打ちの儀（棟梁と私が木槌で柱を打ちます）

 

棟札です、神官さんの字が達筆です

 

 

｢宅地建物取引業者会諏訪分会　勉強会に参加しました｣

10月30日、諏訪市との行政懇談会が行われ、諏訪市建設部国道バイパス推進室の職員様から

国道20バイパス、都市計画道路の見直しについて説明がありました。

バイパスは昭和３３年から紆余曲折して現在に至りますが、現在環境影響調査が行われていて、

地域の理解を得ながら都市計画変更していく予定と説明がありました。

今しばらく時間がかかりそうですが、大災害時の国道の迂回も含め早く進んでほしいと

一市民としても思いました。

都市計画道路の見直しは、人口の少子高齢化に伴い道路の役割りの変化に対応して平成２４年に見直し

平成２７年変更決定しています。８路線の廃止、６路線の一部廃止等減らしている現状を勉強しました。

説明後意見交換があり担当者より、質問に丁寧に答えていただきました。

 

道路の発展は街の活性化にも影響します、街が発展することは、私達市民生活も良くなることと

思います、有意義な勉強会でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

懇談会の様子です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　わかり易いテキストを提供いただきました

 

10月1日から、消費税10%が施行され経済への影響など新聞紙上が騒がしいですが、

私としてはラグビーワールドカップの盛り上がりがしばらく続きスムーズに定着するのではと

楽観論を展開しています。

 

さて、今月は春に受注しました、小・中学校の冷暖房エアコン設置工事のお話しです。

皆様もご存知の通り昨年は大変な猛暑で諏訪といえども私達大人にも厳しい暑さでした。全国的にも

猛暑が続きここ長野県や市町村も生徒の健康を考え、公立高校、小中学校にエアコンの設置予算を

付けました。諏訪市は市内小学校・中学校の各教室に冷暖房エアコン設置工事を分散して発注し、

そのうち当社は高島小学校・豊田小学校・上諏訪中学校・諏訪南中学校の設置工事を

受注し施工しています。

今年の夏に全て設置ができればよかったのですが、業務用のエアコンは全国で品不足となっていて

一部設置は秋にずれ込んでいます、生徒さんには大変心苦しいのですが市内他工事も同様な状況です。

現場が学校ということで安全管理が最優先となり、休日中心に仕事をして各教室を区切っての施工や、

足場への立ち入り禁止措置、生徒の休み時間の作業停止、など安全に配慮した現場施工を

心掛けています。11月に引き渡し予定ですので、来年夏には全生徒さんが快適な環境で勉学や

クラス活動に励んでいただければ当社として大変嬉しく思います。

 

安全パトロールの時の写真です、上諏訪中学校の許可を得て校内に入り撮影しました。

 

 

 

 

 

 

 

上諏訪中学校　正面玄関　　　　　　　　　　　エアコン電源ケーブルを立上げるための足場です

 

 

 

 

 

 

 

 

教室天井にエアコンをつけるため、補強板を　　　　　フェンスで立ち入り禁止措置をしています

取り付けています

 

先月諏訪湖をウォーキングしていた時、夕日が素晴らしかったので撮影してみました。

最近は朝夕涼しく、諏訪湖マラソンも近いせいかジョギングしているランナーが増えた気がします。

諏訪湖は諏訪の大切な観光資源ですので、多くの観光客の人に来場いただければ、

諏訪の活性化に繋がる気がします。

 

 

 

 

 

 

毎年恒例の諏訪市の大イベント、諏訪湖祭湖上花火大会が8月15日に開催されました。

コラムでも紹介しましたが、この仮設の花火打上台を当社にて設置工事を担当していますので、

私としては思い入れがあります、打上数、規模ともに全国屈指の花火大会です。

水上スターマインや全長約2kmのナイヤガラなどが特徴で当社の設置した打上台から40,000発余りの

花火が今年も打ち上げられました。今年も45万人が来場されたと発表があり、当社も普段お世話に

なっているお客様に観覧席を確保しご案内しました。台風の影響の風が強かったことが幸いし

花火の煙を飛ばし、花火本来の色を際出させて驚くほど綺麗な花火を見ることができました。

お客様は大変喜び褒めていただき、諏訪人として誇らしい気持ちで一杯です。

来年も楽しみにしたいと思います。

 

当日、駐車場や観覧席のご案内を手伝っていただいた社員、スタッフにも感謝したいと思います、

ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

フィナーレを飾るのは２㎞のナイヤガラです

 

 

 

 

 

 

 

来客準備中のひとコマです、私達の背に見えるのが初島と通称ストリート台の打上台です

 

 

 

 

梅雨明けと同時に暑い日が続いています。夏前半の涼しさに慣れた体には少々厳しいですが、

今月も元気に仕事をしたいと思います。

 

７月２０日に月１回の安全パトロールに参加しました。

先月は出張と重なり欠席しましたので、２ヶ月ぶりの現場パトロールです。パトロールは、

安全管理のチェックをして事故を防ぐことが目的ですが、その他現場の進捗状況をみながら

担当現場代理人や職人さんと会話して課題を聞くことも勉強になります。

又当日は若手社員も一日一緒ですので、車の中で普段聞けない仕事以外の話も聞かせていただき、

楽しい時間も過させていただきました。

今月土木、建築とも現場数が多くほぼ一日がかりとなりました。整理整頓の状況は良く、大きな指摘は

ありませんでしたが、小さな指摘はあり早期是正を指示してきました。今月も無事故無災害を目指し、

お客様に喜んでいただきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

高品位住宅の現場です、安全の為目立つチョッキを着用しています

 

安全パトロールで８月１５日の諏訪湖祭花火大会打上台設置工事を湖岸から視認しました。

いよいよ工事も佳境です。通称ストリート台が完成し、個別ステージを設置していました。

８月１５日の花火大会まであと２週間です。今年も多くのお客様に楽しんでいただきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

初島前が通称ストリート台です

 

 

 

 

 

 

 

 

前月紹介した、補修済み台船にクレーン車を載せ作業中です

 

 

 

 

 

 

 

昨年の花火大会です（撮影　諏訪市　宮坂忠彦）