空梅雨の諏訪地方ですが、7月に入り北陸、九州などは大雨の災害が発生し住民の皆様は避難を余儀なくされ、

不便な生活と心痛を拝察いたします。

諏訪地方も過去には岡谷市のゲリラ豪雨災害もありました、

建設業協会では災害が起きたとき出動する協定を行政と結んでいますが、九州などの映像を見ますと

重機でも対応しきれない感じでした、

個人も災害への心構えの必要を感じました。

さて、6月は高品位住宅の構造見学会が開催されました、

当社としては初めての試みで、完成すると見えなくなる部分の断熱の様子や、構造材等が見える珍しい見学会となったと思います。

お客様が興味をもたれるか心配されましたが、お陰様にて多くの皆様に来場いただきました。

私のお客様も見えたので一緒に見学させてもらいましたが、最新の構造断熱や断熱の優れたサッシなど、

お客様は大変興味を持たれていました。

今後完成見学会も企画しています、

ご興味ある方は将来の住宅取得の参考にされては如何でしょうか。

5月はみんなのデイハウスにじのわ様の引渡しに立会い、お客様に大変喜ばれたことを報告したいと思います。

お施主のSさんは、障害者児童を預かる諏訪市清水町学園に長年勤めていました。

今回独立して障害のある子供達を昼間預かり親の負担を減らしたい想いと

高齢者も預かり世代間交流もしていきたい高い志を持ち、当社に土地、建物の相談に寄っていただいたことがキッカケです。

中古住宅を取得し、改修工事を当社に依頼していただきました。

担当の原田GMを細かなところも対応していただいたとお褒めいただき、

営業の春日課長は、隣地を駐車場として借りていただき農転、契約までワンストップで実施してもらい、

大変助かりましたと感謝して頂けました。

仕事を通じてお客様の夢を実現できたこと、又弊社社員を褒めてもらい、

行動基準の「お客様の繁栄のため全力で尽くさなければならない」が実践された事例として、大変うれしく思いました。

Sさんは施設の許認可、資金調達に苦労されましたが、行政や金融機関の応援があり土地建物取得、改修ともトントン拍子に進み、

半年で開所することができました。

本人の志と努力を応援してくれる人が現れて。夢が実ったことと拝察します。

　地域に喜ばれる施設になることを祈念したいと思います。

外観

和室を利用した勉強コーナー　　　　　　　　　　机コーナー

親子の相談室　　　　　　　　　　　　　　　　　明るい事務室

先週、霧ヶ峰別荘地ビバルデの丘へ打合せに行った時のスナップです。

午前中雨が降ったことにより、山の霞が流されて空の色が鮮やかになりました。

少し肌寒い天気でしたが、すばらしい景色を再確認しました。

左に八ヶ岳、中央にうっすらと富士山が見えます

４月末、蓼科高原のＡ様山荘改修工事とビバルデの丘Ｋ様山荘新築工事が終了し、両山荘共お引渡しに立ち会ってきました。

蓼科高原　Ａ様山荘は改修して新築のような別荘に生まれ変わりました。

お施主様は先代の残してくれた建物の外観、内部の間取りを気に入っていて、

その雰囲気を生かして温泉のお風呂を改修、断熱性能も良くしご家族皆が使えるよう企画しました。

当日は、建築だけでなく、電気、設備の担当者より取扱い説明をして書類や鍵のお引渡しを無事終了することが出来ました。

お客様の思い出の別荘が甦り、大変喜んで頂いたことと、

当社をはじめ設計、各専門業者さんへの感謝の言葉をいただいたことを報告したいと思います。

外観です、三角屋根がロッジ風

　
１階　リビングを2階より撮影

ヒノキの温泉風呂です、木の香りがいいですね　　　デッキが広く、雨の日でも利用できます

ビバルデの丘　Ｋ様山荘は、昨年秋に着工し4月末引渡しとなりました。

富士山、八ヶ岳を望むリビングは窓の開口部を広いサッシとし、外と中が一体となるような解放感あふれる山荘となりました。

リビングには薪ストーブが設置され、遠くの景色と炎を同時に見る事ができる素敵な空間に仕上がっています。

お客様も大変満足いただき、和やかなお引渡しとなりました。

外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２階から１階リビングを撮影

薪ストーブの取扱説明中　　　　　　　　　　　　　　八ヶ岳と富士山が見えます

両お客様とも５月からの連休から滞在予定と聞きました、

春の高原を楽しんでいただければ幸いです。

両山荘共ＨＰの施工事例に掲載予定です、ご興味ある方は是非ご覧ください。

今年の桜は全体的に遅い開花となり、高島城などは先週まで満開を楽しむことができました。

私としては上川土手沿いの桜並木が非常に気に入っていて、この時期通勤バイパスを通ることを楽しみにしています、

先週はビバルデの丘ニュースレターの取材を兼ねて久しぶりに撮影をしてきました。

当日は写真愛好家や観光の人が撮影に訪れていて桜の観光名所となっているようです。

いよいよ、今週はゴールデンウィークです、良い天気を期待したいと思います。

3月完成したH様新築住宅のお引渡しに立ち会いました。

諏訪湖畔沿いの住宅地を購入して新築されましたが、何といっても眺望がすばらしく窓から公園と諏訪湖が一望できます、

歩いて数秒で公園にいけるというすばらしい立地です。

?設計は、はやし建築設計様(下諏訪町)にて、2階のリビングは眺望を生かした設計になっていて、

公園からの視線が気にならずリラックスできそうです。

当日は、お施主様、設計事務所様より品質についてお褒めの言葉をいただき、現場担当の守屋主任の対応も大変褒めていただき

重ねて感謝します、

現場代理人は社長の名代と言われています、社長として大変うれしく思いました。

H様家族が豊かで楽しい生活を送られることを祈念し、

ご指導いただいた設計の林様、工事に関わった守屋主任と協力業者様職人さん皆さんに感謝したいと思います。

二階からの眺望に癒されました　　　　　　　　　　　明るい2階のリビングです

3月末に諏訪大社下社秋宮に参拝してきました、

地元の人はご存知のことですが、会社や自宅の住所により奉賛するお宮が違います。

会社の諏訪市渋崎は下社の氏子となります。

御柱や初詣をはじめ行事がある時は当然参拝しますが、私は時々下諏訪へ行く際に時間が許せば参拝しています。

歴史ある境内に足を踏み入れると身が引き締まりますし、会社や家族のことを想い参拝すると心が落ち着きます。

又暖かくなりましたら、寄ってみたいと思います。

去る2月3日　(金)諏訪市内のラコ華ノ井ホテルにおいて、宅建業者研修会が開催されました。

毎年協会主催により、最新法令などの勉強を通じて各社の実務能力の向上を目的として開催されます。

当社渋崎建設から6名ビバルデの丘2名の8名にて、9時30分?15時30分までほぼ一日みっちり勉強してきました。

当日は長野県建築課より、業者数現状と法令違反についての説明があり。

協会講師、弁護士講師より

１　宅地建物取引業法について

２　不動産税制について

３　不動産広告のルールについて

４　重要事項説明書の書き方・宅建業法の改正について

の講義がありました。

当社建築営業においては不動産取引と密接な関係があり、仲介、売買を伴う仕事が増加しています、

監督官庁は、取引金額が大きいためより法令順守を求め厳しく監督していく方向です。

当社としても常に勉強し、お客様に迷惑かけないよう法令を守って仕事をしていく必要を再認識しました。

尚合わせて研修会精励証の授与があり、10年連続研修会出席の2名の当社社員が表彰されました。

　又当日は不動産会社の社長さんも多数参加していて、連続40年や50年の表彰もあり驚きましたが、敬意を表したいと思います。

継続は力なりの言葉を思い出しました。

2月末の週末、久しぶりに諏訪湖畔へウォーキングに出掛けました。

冬の間寒かったのと、ジョギングロードが滑りやすく危険と言い訳をしてサボっていましたが、

晴天だったので重い腰を上げ歩いてきました。

当日昼頃は気温も上がり歩いていると汗ばむ感じでした、ウォーキングやジョギングする市民も多く、

同じ思いのご同輩も多いのかなと思った次第です。

北アルプスの雪山も見え景色も楽しみながらリフレッシュできました。

石彫公園内を高校の陸上部の生徒が集団となって走っていましたが、さすがスピードが速く、

自分も30数年前は部活でこの位のスピードで走っていたのかなと、苦しかった練習を思い出しました、

3月も継続してウォーキングをしたいと思います。

　天気に恵まれ青空が広がりました。

高校生はあっという間に去ってしまいシャッターチャンスを逃しました。